Seu imóvel foi a leilão — ou já foi arrematado? A lei ainda pode estar do seu lado.
Falhas na intimação, preço vil, vícios no edital e outras irregularidades reconhecidas pelos tribunais podem suspender, anular ou reverter um leilão.
Cada caso é único — e quanto antes ele for analisado, mais alternativas permanecem abertas.
Como analisamos e defendemos o seu caso
1. Análise de urgência: levantamento completo do processo — fase atual, prazos em curso, intimações realizadas e vícios identificáveis — com um parecer claro sobre os caminhos existentes.
2. Estratégia de defesa: definição da medida adequada ao caso — suspensão do leilão, embargos, impugnação da arrematação, negociação do débito, ou combinação delas.
3. Atuação imediata: protocolo das medidas judiciais ou extrajudiciais cabíveis, com acompanhamento próximo das decisões e dos prazos.
4. Proteção patrimonial: resolvida a crise, orientação para que o seu patrimônio não volte a ficar exposto.
Se você está vivendo uma dessas situações, não está sozinho:
“Não fui avisado sobre o leilão do meu imóvel.”
“Meu imóvel foi vendido por um preço muito abaixo do valor real.”
“O edital tinha informações erradas e ninguém me explicou nada.”
“Este é o único imóvel que a minha família tem.”
“Tenho condições de negociar, mas não sei se ainda dá tempo.”
“O leilão já aconteceu — acho que perdi tudo.”
Nem toda arrematação é definitiva. Nem todo despejo é inevitável.
Falta de intimação pessoal: o devedor precisa ser cientificado do leilão na forma da lei (CPC, art. 889; Lei 9.514/97, art. 26).
Preço vil: arrematação por valor inferior a 50% da avaliação é anulável (CPC, art. 891).
Vícios no edital: descrição incorreta do imóvel, ônus não informados ou publicação fora do prazo comprometem o leilão (CPC, art. 886).
Bem de família: dependendo da origem da dívida, o imóvel pode ser impenhorável (Lei 8.009/90).
Por que a defesa é conduzida assim
Atuação concentrada em execução e leilão de imóveis — não é advocacia genérica com uma aba de “imobiliário”.
Conhece os dois lados do processo: também assessora arrematantes, o que significa saber exatamente onde os leilões costumam ter vício.
Atendimento direto, sem intermediário — quem fala com você é quem toca o processo.
Sigilo profissional garantido por lei (Estatuto da Advocacia, art. 34), não por promessa de marketing.
Cada dia conta. Descubra hoje quais caminhos o seu caso permite.
Medidas como embargos, purgação da mora e impugnação da arrematação têm janelas legais curtas — em alguns casos, contadas em dias a partir da intimação ou da assinatura do auto de arrematação.
✓ Análise técnica rigorosa do seu processo.
✓ Estratégia jurídica adequada ao seu caso.
✓ Atendimento direto, com sigilo profissional garantido por lei.
Dúvidas frequentes sobre o seu caso
Em situações de urgência existem medidas com pedido liminar que podem ser apreciadas rapidamente pelo juízo. Não há garantia de concessão — depende do caso —, mas a única certeza é que sem análise nenhuma medida será tomada. Fale conosco imediatamente informando a data do leilão.
Não necessariamente. A arrematação pode ser invalidada quando há vícios como falta de intimação ou preço vil, dentro de prazos específicos previstos em lei. Por isso o tempo é o fator mais crítico: quanto antes o processo for analisado, mais alternativas permanecem juridicamente viáveis.
Sim. A execução da Lei 9.514/97 é extrajudicial e mais rápida, mas tem requisitos formais rígidos — especialmente na notificação do devedor e na consolidação da propriedade. Falhas nesses requisitos são frequentes e podem ser questionadas judicialmente.
Não — e desconfie de quem garantir. Nenhum advogado pode prometer resultado: é vedado pelo Código de Ética da OAB e seria desonesto com você. O que assumimos é o compromisso com uma análise técnica rigorosa e com o uso de todas as medidas que o seu caso comportar.
Os honorários são apresentados de forma transparente após a primeira conversa, conforme a complexidade e a urgência do caso. No primeiro contato você já entende o panorama geral sem compromisso.
Totalmente. O sigilo profissional do advogado é dever legal (Estatuto da Advocacia, art. 34). Dificuldade financeira atinge famílias de todos os perfis — nosso papel é técnico, jamais de julgamento.
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